南昌

【金科地产首进南昌】新政后首宗“三限房”用地争抢 热啦!

2017-09-15       浏览次数:3791

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8月份江西国土局最新挂牌信息出示,赣江新区经开组图DXJJ2017007地块采取“竞底价、限房价“的方式,最高毛坯限价8600元/㎡!在规划条件中也规定:竞得人不得在该地块内新建热河建筑物!就在近日(9月15日)上午,经历约15家房企63轮争夺,赣江新区DXJJ2017007地块最终被江苏金科天宸房地产有限公司拿下,而江苏金科天宸房地产有限公司背后大股东则为金科地产集团股份有限公司。据了解,该地块总价9.68亿元,楼面价仅4985元/㎡。这是南昌发出“三限房”新政后成交的首宗三限用地,也预示着金科地产首进南昌房产市场。地块信息如下:

地块编号:DXJJ2017007

地块位置:位于昌西大道以东、秋樱路以南、海棠北路以西、绿冠路以北

土地面积:123.936亩

土地用途:居住用地

出让年限:居住70年、配套商业40年

起始单价:581万元/亩

起始楼面价:3708元/㎡

据悉,地块位于南昌经开高校群,周边高环绕,江西财经大学、东华理工大学、南昌师范学院、江西农业大学等等,书香气息浓郁,地块的东边是南昌经开区经济适用房小区,青岚嘉园等小区。而在地块周边的这些小区万科金域国际、绿地悦公馆、经开正荣府、新力帝泊湾等等房价也已默默过万,但是该地块限价8600元/㎡,未来走势值得期待!


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