南昌

象湖新城开挂了——象湖新城房价从六千到一万三

2019-05-17       浏览次数:4168

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过去十几年,南昌的城市中心在八一广场,在中山路;十六年前,南昌规划打造红谷滩新中心,开启黄金十年发展历程;近几年,随着南昌城市发展向南,九龙湖、朝阳新城、象湖新城、瑶湖新城等都市中心不断涌现。

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这么多年过去了,时间告诉了我们,最成功的新城是红谷滩,发展最快的是九龙湖,规格最高的是赣江新区......而象湖新城最大的优势就是接地气、人多,就像规划的那样,象湖是“居住区”,是一块投资的好地方。

象湖新城位于南昌县小蓝经济开发区以北,南昌市朝阳洲片区以南,规划范围为东至雄溪河,南起汇仁大道,西起滨江路,北至昌南大道,起着承南起北的作用,总规划面积29.80平方公里,规划人口为35万。

7.2亿的南昌县文化中心

南昌县文化中心是集艺术展览馆、文化活动中心、广电图书中心、青少年活动中心、职工之家、博物馆、档案馆和大剧场功能为一体的多场馆建筑群,预计2019年7月竣工。

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21亿的江西千亿建筑科技产业园

江西千亿产业园,作为集建筑、机构于一体的“建筑企业总部基地”;同时,投资12亿打造涵盖5大功能区的泰豪动漫产业园,未来可形成30亿元的动漫产业规模,开创南昌经济又一新的产业集聚发展模式,为象湖增长注入强劲活力。

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57.7亿的抚河故道湿地公园

抚河故道湿地公园建设工程位于昌南新城区核心区域,主要为抚河故道两岸及其延伸绿地。北接芳湖路的象湖南湿地公园,南临南昌南外环,从昌南新城腹地南北向贯穿整个城区。,全长约12公里,总面积约13.07平方公里(其中水域面积约5.8平方公里),随蜿蜒曲折的抚河形成不规则带状。

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抚河故道湿地公园整体景观布局结构为“一带四区四十八景点”,“一带”是以蜿蜒的抚河为核心组织的主要绿色景观轴,是抚河故道整个区域的景观长廊;“四区”是根据现状肌理和不同功能需求划分“文化风情区、休闲运动区、都市田园区、湿地科普区”。

9.6亿的赣江风光带南延段

赣江风光带南延景观建设工程,北起于生米大桥,南止于富山大道,岸线全长约11公里,范围面积约3595亩,总投资约9.6亿元。工程施工内容包括景观绿化、道路广场、建筑、停车场、海绵水体治理、平台栈道、运动场地、给排水、小品设施及景观电气等,工程完工后可以达到方便群众健身休闲、景观游览,并与周边路网完美对接、提升城市品位的要求。 赣江风光带南延段一旦竣工,届时南昌象湖新城滨江片区将和朝阳新城一起点亮南昌赣江东岸!

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120亿新洪城大市场

新洪城大市场占地2000余亩,总投资达120亿元,将是我国中部规模最大、功能最全、辐射最广、环境最 优、档次最高的城市商贸综合体。

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政府的大力扶持以及对象湖新城越来越清晰的规划,各大开发商也开始纷纷入驻这片价值潜力区域。

早在2014年,象湖新城便开始进入了地产开发,从最开始的银亿、洪大再到后续的恒大、富力再到的新旅、龙湖、红星中奥广场,如今又有一批新鲜血液注入:滨江上品、聚仁滨江悦城等,未来将会有更多的房企争相进驻。房价也从5年前的均价6892元/平米到现在的12952元/平米,房价翻了一倍。

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近期,南昌象湖新城又利好不断:

商业像红星美凯龙爱琴海购物公园、伟象新疆购物中心的落地及建设;

交通方面,沿江快速路、桃新大道、地铁4号线以及九龙湖过江隧道等交通动脉的规划建设,交通越来越便利;

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九龙湖过江隧道西起抚州大街,东接东莲路,投资27亿,总里程约3.5公里。建成后,10分钟畅享赣江两岸繁华。据了解,九龙湖多条跨江通道即将启动建设。

生活方面,南大一附一院象湖分院预计年底投入使用;

南昌大学第一附属医院(象湖分院)总建筑面积超过67万平方米,设计有3200张床位,是象湖新城第一家三级甲等医院,将成为华东地区最大医疗综合体。

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教育配套方面,超级大盘恒大城的配套学校尘埃落定,确定引进豫章师范学院附属学校,学校冠名南昌恒大豫章师范学院附属学校;景城名郡小区高中;南昌一中与现代外国语学校合作办学的“院士班”象湖校区工作停摆,位于金沙二路的江西工商学院校区将搬离象湖,原址开办一所高中。

根据象湖新城滨江片区城市规划,滨江片区也将新增2所高中:一所位于东祥路以东、汇仁大道以北;一所位于东祥路以西、富山大道以北。

如此多的利好都将为象湖新城腾飞助力。2019年你看好象湖新城吗?


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