南昌

全面复苏的房地产市场,与停不下来的疯狂牛市

2019-04-02      来源:爱房网   浏览次数:1025

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[导读]打不死的降准预期


上周五,一则降准的传言让股市市值暴涨了两万亿,而央行在半夜经济辟谣。很多人认为,这下子降准预期没了,股市该跌了吧。其实不然,降准的预期反而更强烈了。

在这个周末,又有一波经济学家认为4月份大概率还是要将低存款准备金率的,比如天风证券就发布了报告,认为别说降准了,就是降息概率也是很大的。

于是,周一股市继续暴涨,上证和深证纷纷创出近一年的新高,更有券商喊出了“牛市进入第二级阶段的口号”,降准的预期愈演愈烈,股市也在疯牛的路上一路狂奔,跟之前期望的方向完全不一样。

更大的转变发生在房地产市场,距离房地产降温的时间不到半年,房地产市场就全面复苏了,各大城市公布的二手房交易量环比纷纷暴涨,排队买房重出江湖,个位数的中签率非常普遍了。

市场怎么一下子就这样了呢?原因很简单,大家都在期待更为宽松的货币政策,更加积极的财政政策。毕竟美联储已经停止加息了,去年我们还降准了4次呢,今年继续降准似乎理所当然。基建的升温也已经可以看出端倪了,毕竟固定资产投资的数据已经在上涨了,号称史上最严格的房地产调控措施,也是“一城一策”了。

可以说,现在所有人的预期都已经非常热的,热的已经超过了2015年的疯牛时期了,这个时候,我们如果不能妥善处理市场的预期,任其在疯狂的道路上越走越远的话,那么未来是不乐观的。



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