南昌

又添两个住宅项目!体量超11万方!预计提供2432套住宅!

2019-01-28       浏览次数:310

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近日,南昌市城乡规划局又公示了两个纯住宅项目的建设工程规划,分别是位于象湖东岸的中大弘阳项目以及位于罗家片区的煌盛中央都荟项目。

中大弘阳项目

中大弘阳项目位于青云谱区施尧路以东、广州路以北。用地性质为居住、商业用地,用地面积为29452平方米。整个项目包括9栋2住宅、1栋商业办公以及商业裙楼。商品住宅实施144平方米(含)以下全装修建设。

项目总建筑面积117462.56㎡,其中住宅建筑面积73499.89㎡,商业8294.78㎡,办公7416.59㎡,规划总户数2022人,机动车停车位743辆,电动汽车充电车位604辆,非机动车位647辆。

目前项目已经开始,正在进行桩基础检测施工。根据信息,该项目由江西中大地产有限公司于弘阳地产联合开发,拿地楼面价6818元/㎡,毛坯限价10500元/㎡。商品住宅实施144平方米(含)以下全装修建设,以南昌市最高装修标准4500元/㎡来算,未来售价最高15000元/㎡。

煌盛中央都荟项目

煌盛中央都荟位于青山湖区罗家中路以东、罗家东路以西 ,地块占地35.894亩,为商住用地,容积率2.2,绿化率25%,总建筑面积69239.51㎡,计容建筑面积52587.95㎡,包括40597.83㎡住宅、配套公建11990.12㎡等,总规划410户,车位474个。

整个项目包括4栋28层高层、1栋4层商业以及商业裙楼。商品住宅实施144平方米(含)以下全装修建设,该地块楼面价3363元/㎡。毛坯限价7600 元/㎡,以南昌市最高装修标准4500元/㎡来算,未来售价最高12100元/㎡。

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